कोरोना काळातही गृहनिर्माण क्षेत्राची चमकदार कामगिरी
मुंबई, दि.31 (एमएमसी न्यूज नेटवर्क): गेल्या काही वर्षांत मालमत्ता बाजारात (Property market) प्रचंड वाढ झाली आहे. गृहकर्ज (home loan) बाजाराला मिळालेली गती याचे संकेत देत आहे. पाच वर्षांत या बाजारात जवळजवळ एक तृतीयांश आणि गेल्या वर्षात अडीच पट वाढ झाली आहे. विशेष गोष्ट म्हणजे कोविड साथ असूनही, गती कायम आहे.
गृहकर्जाची बाजारपेठ वार्षिक सुमारे 30 टक्क्यांनी वाढली
The home loan market grew by about 30 percent annually
नॅशनल हाऊसिंग बँक (NHB) चे कार्यकारी संचालक राहुल भावे यांच्या मते, गेल्या पाच वर्षांत गृहकर्ज (home loan) बाजारात वार्षिक सुमारे 30 टक्क्यांची वाढ झाली आहे. त्यांच्या मते, 1990 मध्ये एकूण गृहकर्ज जीडीपीच्या (GDP) फक्त 1% टक्के होते, ते आता जीडीपीच्या 11 टक्क्यांच्या आसपास आहे.
27 लाख कोटी गृहकर्ज वितरित
27 lakh crore home loans disbursed
बँका आणि गृहनिर्माण वित्त कंपन्यांनी आतापर्यंत सुमारे 27 लाख कोटींचे गृहकर्ज (home loan) वितरित केले आहे. तंत्रज्ञान कंपनी व्हेलॉसिटी तर्फे आयोजित करण्यात आलेल्या वेबिनारमध्ये राहुल भावे यांनी सांगितले की, 2019-20 च्या तुलनेत या वर्षी 31 मार्च रोजी संपलेल्या 2020-21 या आर्थिक वर्षात गृहकर्ज वितरणात 185 टक्क्यांची वाढ झाली आहे. यापैकी 65 टक्के कर्ज बँकांनी आणि उर्वरित गृहनिर्माण वित्त कंपन्यांनी दिले आहे.
गृहनिर्माण क्षेत्राचे चित्र बदलण्यात तंत्रज्ञानाची मोठी भूमिका
Technology plays a major role in changing the picture of the housing sector
एनएचबीचे राहुल भावे म्हणाले की, गृहनिर्माण क्षेत्राचे (housing sector) चित्र बदलण्यात तंत्रज्ञानाने मोठी भूमिका बजावली आहे. निती आयोगाचे मुख्य कार्यकारी अधिकारी अमिताभ कांत यांनी या वेबिनारमध्ये सांगितले की, तंत्रज्ञानाच्या वाढत्या वापरामुळे सामान्य लोकांचा मालमत्ता बाजाराच्या (Property market) परिसंस्थेत प्रवेश वाढला आहे. इन्सॉल्वेंसी अँड बँकरप्सी बोर्ड ऑफ इंडियाचे अध्यक्ष एम एस साहू यांनीही यावेळी सांगितले की, डिजिटल तंत्रज्ञानाने तारण कर्ज म्हणजेच मालमत्तेसाठी देण्याची प्रक्रिया सुलभ केली आहे.
जानेवारी ते जून 2021 दरम्यान बेंगळुरू, चेन्नई, दिल्ली-एनसीआर, मुंबई आणि पुणे या पाच प्रमुख शहरांमध्ये औद्योगिक वापरासाठी आणि गोदामासाठी मालमत्ता भाडेतत्त्वावर देणे 31 टक्क्यांनी वाढले आहे. मालमत्ता सल्लागार कोलिअरच्या मते, याचे मुख्य कारण म्हणजे देशातील ई-कॉमर्सची झपाट्याने झालेली वाढ आहे. जानेवारी ते जून दरम्यान 1.01 कोटी चौरस फूट औद्योगिक आणि गोदामाची जागा भाडेतत्त्वावर देण्यात आली. तर 2020 च्या पहिल्या सहामाहीत 77 लाख चौरस फूट औद्योगिक आणि गोदामाची जागा भाडेतत्त्वावर देण्यात आली होती.
The property market has grown tremendously in the last few years. This is indicated by the momentum in the home loan market. In five years, the market has grown by almost a third and in the last two and a half times. The special thing is that despite the covid accompaniment, the speed is constant.
PL/KA/PL/31 AUG 2021
