मुंबई रिअल इस्टेट क्षेत्रातील ‘इज-ऑफ-डूइंग-बिझनेस’ला चालना देण्यासाठी मुंबई महानगरपालिका लवकरच एआय्-आधारित सुविधा सुरू करणार

मुंबई, दि १०: शहरी प्रशासनाचे आधुनिकीकरण आणि प्रकल्पांना जलद मंजुरी मिळावी या उद्देशाने, बृहन्मुंबई महानगरपालिका शहराच्या रिअल इस्टेट क्षेत्रासाठी एक प्रगत कृत्रिम बुद्धिमत्ता आधारित सुविधा सुरू करण्यास सज्ज आहे. या उपक्रमामुळे मुख्य मंजुरी प्रक्रिया स्वयंचलित करून, मानवी हस्तक्षेप कमी करून आणि डेटा-आधारित निर्णयक्षमता वाढवून ‘इज-ऑफ-डूइंग-बिझनेस’मध्ये लक्षणीय सुधारणा होण्याची अपेक्षा आहे.

नरेडको महाराष्ट्रच्या ‘चेंज ऑफ गार्ड’ सोहळ्यात बोलताना मुंबई महानगरपालिका आयुक्त श्रीमती अश्विनी भिडे म्हणाल्या की, “या एआय्-आधारित सुविधेचा परिचय मुंबईच्या रिअल इस्टेट परिसंस्थेतील प्रक्रिया सुव्यवस्थित करण्यासाठी आणि पारदर्शकता वाढवण्यासाठी एक महत्त्वपूर्ण पाऊल आहे. तंत्रज्ञानाचा लाभ घेऊन, आमचे उद्दिष्ट मंजुरीचा कालावधी कमी करणे आणि भागधारकांसाठी एकूण कार्यक्षमता सुधारणे हे आहे.”

या सोहळ्यात मुंबईच्या महापौर श्रीमती रितू तावडे आणि बीएमसी आयुक्त श्रीमती अश्विनी भिडे यांनी नरेडको महाराष्ट्रच्या सदस्यांना संबोधित केले. सृष्टी ग्रुपचे संस्थापक आणि व्यवस्थापकीय संचालक श्री. कमलेश ठाकूर नरेडको महाराष्ट्रचे नवीन अध्यक्ष बनले आणि त्यांनी मावळते अध्यक्ष श्री. प्रशांत शर्मा यांच्याकडून पदभार स्वीकारला. नवीन नेतृत्व संघाचा भाग म्हणून, श्री. जय गोएंका यांची सचिव म्हणून आणि श्री. मनन शाह यांची खजिनदार म्हणून घोषणा करण्यात आली, ज्यामुळे आगामी काळासाठी एक मजबूत आणि गतिमान प्रशासकीय परिषद तयार झाली आहे.

श्रीमती भिडे पुढे म्हणाल्या की, प्रस्तावित सुविधा अनेक नागरी मंजुरी प्रणालींना एका एकीकृत डिजिटल प्लॅटफॉर्ममध्ये जोडेल, ज्यामुळे विकासक, वास्तुविशारद आणि सल्लागारांना रिअल-टाइममध्ये अर्ज सबमिट आणि ट्रॅक करता येतील. कागदपत्र पडताळणी, अनुपालन तपासणी आणि अंदाजित विश्लेषणासाठी एआय् साधनांचा वापर करून, बीएमसीचे उद्दिष्ट मंजुरीचा कालावधी वेगाने कमी करणे हे आहे, जे पारंपारिकपणे या क्षेत्रासाठी एक आव्हान राहिले आहे.

आयुक्तांनी पुढे नमूद केले की, ही प्रणाली मानवी हस्तक्षेप कमी करून आणि प्रक्रियांचे मानकीकरण करून अधिक पारदर्शकता आणि जबाबदारी आणेल. हा प्लॅटफॉर्म त्रुटी दर्शवेल, विकास नियंत्रण नियमांचे पालन सुनिश्चित करेल आणि अर्जदार तसेच नागरी अधिकार दोघांनाही कृतीयोग्य माहिती प्रदान करेल.

हा उपक्रम मुंबईला तंत्रज्ञानाने प्रगत आणि गुंतवणूकदार स्नेही शहर बनवण्याच्या व्यापक दृष्टिकोनाशी सुसंगत आहे. रिअल इस्टेट हा आर्थिक वाढ आणि शहरी विकासाचा एक महत्त्वाचा घटक असल्याने, या एआय्-आधारित सुविधेमुळे गुंतवणूकदारांचा आत्मविश्वास वाढण्याची आणि प्रकल्पाच्या अंमलबजावणीला गती मिळण्याची अपेक्षा आहे.

नरेडको महाराष्ट्रच्या सदस्यांना संबोधित करताना मुंबईच्या महापौर श्रीमती रितू तावडे म्हणाल्या, “मुंबई रिअल इस्टेटमधील इज-ऑफ-डूइंग-बिझनेससाठी वेगाने एक मॉडेल शहर बनत आहे. आज, बांधकाम प्रस्तावांची मंजुरी पारदर्शकता आणि एंड-टू-एंड डिजिटलायझेशनमुळे ४५ दिवसांच्या आत दिली जात आहे. यामुळे केवळ विकासाला गती मिळत नाही, तर भागधारकांमध्ये विश्वासही निर्माण होतो. आम्ही महिलांच्या सुरक्षिततेला प्राधान्य देणाऱ्या सर्वसमावेशक शहरी वाढीसाठी वचनबद्ध आहोत आणि विकासकांना महिलांसाठी स्वच्छतागृहे यांसारख्या आवश्यक पायाभूत सुविधा निर्माण करण्यात सक्रियपणे सहभागी होण्यासाठी प्रोत्साहित करत आहोत.”

पुणे, नाशिक, नागपूर आणि कराड येथील राज्य चॅप्टरच्या प्रतिनिधींसह नरेडको महाराष्ट्रच्या सदस्यांनी या निर्णयाचे स्वागत केले. त्यांनी नमूद केले की, जलद मंजुरी आणि नियामक प्रक्रियांमधील स्पष्टतेमुळे केवळ प्रकल्पाचा खर्च कमी होणार नाही, तर गृहनिर्माण आणि व्यावसायिक प्रकल्पांच्या वेळेवर वितरणास मदत होईल.

मुंबई महानगरपालिका सध्या पायाभूत सुविधा तयार करण्याच्या अंतिम टप्प्यात असून ही सुविधा टप्प्याटप्प्याने सुरू करण्याची अपेक्षा आहे. वापरकर्त्यांना ही प्रणाली सहज स्वीकारता यावी यासाठी प्रशिक्षण सत्रे आणि ऑन-बोर्डिंग सहाय्य देखील प्रदान केले जाईल. एकदा कार्यान्वित झाल्यानंतर, ही एआय् – सक्षम प्रणाली मुंबईतील रिअल इस्टेट मंजुरी व्यवस्थापित करण्याच्या पद्धतीला नवीन व्याख्या देईल आणि देशातील इतर शहरी संस्थांसाठी एक आदर्श ठरेल.

दरम्यान, मावळते अध्यक्ष श्री. प्रशांत शर्मा यांच्याकडून नवीन अध्यक्ष श्री. कमलेश ठाकूर यांच्याकडे नेतृत्वाच्या अधिकृत हस्तांतरणावेळी, नरेडको महाराष्ट्रच्या नवीन नेतृत्वाने धोरणात्मक वकिली, पारदर्शकता आणि क्षेत्रीय वाढ आणण्यासाठी ‘सर्वसमावेशक’ दृष्टिकोनावर केंद्रित आपला अजेंडा जाहीर केला.

या प्रसंगी, नरेडको महाराष्ट्रने एक नाविन्यपूर्ण आणि अशा प्रकारचे पहिलेच ‘नरेडको  वन’ डिजिटल ॲप लाँच केले. ज्याचा उद्देश नरेडको महाराष्ट्रच्या सर्व विकासक-सदस्यांना चांगल्या संवादासाठी आणि माहितीसाठी एका डिजिटल प्लॅटफॉर्मवर आणणे हा आहे.

नवीन नेतृत्वाचा अजेंडा मांडताना नरेडको महाराष्ट्रचे नवीन अध्यक्ष श्री. कमलेश ठाकूर म्हणाले, “नरेडको महाराष्ट्र वारसा पुढे चालू ठेवेल आणि क्षेत्राच्या भल्यासाठी काम करेल. रिअल इस्टेट उद्योगाचा वेग वाढवण्यासाठी इज-ऑफ-डूइंग-बिझनेस वाढवण्याची, मंजुरींचे डिजिटलायझेशन करण्याची आणि सरकारी संस्थांसोबत सहयोग वाढवण्याची गरज आहे.”

मावळते अध्यक्ष श्री. प्रशांत शर्मा यांनी संस्थेच्या यशावर प्रकाश टाकला आणि नवीन नेतृत्वाच्या क्षमतेवर विश्वास व्यक्त केला.JS/ML/MS